Flip: Szczecin, Św. Św. Cyryla i Metodego 12
46 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Św. Św. Cyryla i Metodego 12 w Szczecinie kupiono 22.12.2015 za 162 000 zł (3 507 zł/m²) i sprzedano 29.07.2016 za 232 000 zł (5 023 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2015, zł/m²
3 507
162 000 zł
Sprzedaż 29.07.2016, zł/m²
5 023
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 515
70 000 zł · 43,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 81,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 55 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedaż‹kupno 3 507 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →