Flip: Szczecin, św. Marcina 43
60 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem św. Marcina 43 w Szczecinie kupiono 02.12.2020 za 239 000 zł (3 981 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 323 000 zł (5 380 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
3 981
239 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
5 380
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 399
84 000 zł · 35,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 150,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 70 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 3 981 zł/m²sprzedaż 5 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →