Flip: Szczecin, św. Marcina 13
55 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem św. Marcina 13 w Szczecinie kupiono 04.02.2020 za 270 000 zł (4 887 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 374 000 zł (6 769 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
4 887
270 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
6 769
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 882
104 000 zł · 38,5%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 83 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 4 887 zł/m²sprzedaż 6 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →