Odsprzedaż: Szczecin, św. Barbary 5a
39 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem św. Barbary 5a w Szczecinie kupiono 30.04.2018 za 140 000 zł (3 553 zł/m²) i sprzedano 05.10.2020 za 295 000 zł (7 487 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 110,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2018, zł/m²
3 553
140 000 zł
Sprzedaż 05.10.2020, zł/m²
7 487
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 934
155 000 zł · 110,7%
Trzymanie
29,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (889 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 110,7%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,3%
- Ponad rynek
- +75,4 pp · 105 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 10012 100sprzedaż‹kupno 3 553 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →