Flip: Szczecin, Rynkowa 4
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Rynkowa 4 w Szczecinie kupiono 08.01.2020 za 202 000 zł (5 387 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 273 000 zł (7 280 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
5 387
202 000 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
7 280
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 893
71 000 zł · 35,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 52 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 5 387 zł/m²sprzedaż 7 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201458 → 109 tys. zł+51+87,9%19 m²4,8 mies.1 p.