Flip: Szczecin, Rynkowa 35
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Rynkowa 35 w Szczecinie kupiono 05.02.2022 za 240 000 zł (6 696 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 322 000 zł (8 984 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2022, zł/m²
6 696
240 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
8 984
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 288
82 000 zł · 34,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 384,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 75 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 6 696 zł/m²sprzedaż 8 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →