Flip: Szczecin, Mikołaja Reja 4
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Mikołaja Reja 4 w Szczecinie kupiono 23.10.2018 za 173 000 zł (3 871 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 288 000 zł (6 444 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
3 871
173 000 zł
Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²
6 444
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 573
115 000 zł · 66,5%
Trzymanie
10,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 90 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 4008 400kupnosprzedaż9 10011 700sprzedażkupno 3 871 zł/m²sprzedaż 6 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →