Flip: Szczecin, Mikołaja Reja 25
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Mikołaja Reja 25 w Szczecinie kupiono 09.08.2021 za 320 000 zł (5 527 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 460 000 zł (7 945 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
5 527
320 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
7 945
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 418
140 000 zł · 43,8%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 101 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedażkupno 5 527 zł/m²sprzedaż 7 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →