Flip: Szczecin, Mikołaja Reja 23
54 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Mikołaja Reja 23 w Szczecinie kupiono 30.08.2017 za 172 000 zł (3 180 zł/m²) i sprzedano 21.03.2018 za 247 500 zł (4 576 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 500 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2017, zł/m²
3 180
172 000 zł
Sprzedaż 21.03.2018, zł/m²
4 576
247 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 396
75 500 zł · 43,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 500 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 65 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedaż‹kupno 3 180 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →