Flip: Szczecin, Mikołaja Reja 21
57 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Mikołaja Reja 21 w Szczecinie kupiono 29.01.2020 za 230 000 zł (4 035 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 337 000 zł (5 912 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
4 035
230 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
5 912
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 877
107 000 zł · 46,5%
Trzymanie
13,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 70 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 4008 400kupnosprzedaż9 10011 700sprzedażkupno 4 035 zł/m²sprzedaż 5 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026320 → 407 tys. zł+87+27,2%46 m²11,3 mies.parter
12.2023255 → 353 tys. zł+98+38,4%34 m²40,7 mies.4 p.odsprzedaż