Flip: Szczecin, Marii Rodziewiczówny 10
57 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Marii Rodziewiczówny 10 w Szczecinie kupiono 12.09.2023 za 299 000 zł (5 270 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 485 000 zł (8 548 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
5 270
299 000 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
8 548
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 278
186 000 zł · 62,2%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 169,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 155 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 10011 800sprzedażkupno 5 270 zł/m²sprzedaż 8 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →