Odsprzedaż: Szczecin, Księcia Barnima III Wielkiego 18a
37 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Księcia Barnima III Wielkiego 18a w Szczecinie kupiono 04.11.2016 za 142 000 zł (3 840 zł/m²) i sprzedano 20.09.2018 za 242 000 zł (6 544 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2016, zł/m²
3 840
142 000 zł
Sprzedaż 20.09.2018, zł/m²
6 544
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 704
100 000 zł · 70,4%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 71 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 2008 500kupnosprzedaż9 00011 800sprzedażkupno 3 840 zł/m²sprzedaż 6 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →