Flip: Szczecin, ks. Piotra Skargi 2
89 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,4 m² pod adresem ks. Piotra Skargi 2 w Szczecinie kupiono 04.07.2019 za 320 000 zł (3 580 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 600 000 zł (6 713 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
3 580
320 000 zł
Sprzedaż 27.11.2019, zł/m²
6 713
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
280 000 zł · 87,5%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 381,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +82,5 pp · 263 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 10012 100sprzedaż‹kupno 3 580 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026450 → 452 tys. zł+2+0,4%84 m²26,8 mies.odsprzedaż
12.2020600 → 600 tys. zł00,0%89 m²12,8 mies.do weryfikacji