Flip: Szczecin, ks. Jana Długosza 22
22 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem ks. Jana Długosza 22 w Szczecinie kupiono 14.02.2020 za 111 000 zł (5 027 zł/m²) i sprzedano 16.04.2020 za 115 000 zł (5 208 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
5 027
111 000 zł
Sprzedaż 16.04.2020, zł/m²
5 208
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
181
4 000 zł · 3,6%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 1 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 10012 100sprzedażkupno 5 027 zł/m²sprzedaż 5 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →