Flip: Szczecin, ks. Jana Długosza 15
46 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem ks. Jana Długosza 15 w Szczecinie kupiono 26.03.2020 za 200 000 zł (4 314 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 274 000 zł (5 910 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2020, zł/m²
4 314
200 000 zł
Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²
5 910
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 596
74 000 zł · 37,0%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 61 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedażkupno 4 314 zł/m²sprzedaż 5 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →