Odsprzedaż: Szczecin, ks. Hugona Kołłątaja 31-oficyna
34 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem ks. Hugona Kołłątaja 31-oficyna w Szczecinie kupiono 21.12.2021 za 193 000 zł (5 695 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 290 000 zł (8 557 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
5 695
193 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
8 557
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 862
97 000 zł · 50,3%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (889 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 51 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 10012 100sprzedażkupno 5 695 zł/m²sprzedaż 8 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →