Flip: Szczecin, ks. Hugona Kołłątaja 24-oficyna
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem ks. Hugona Kołłątaja 24-oficyna w Szczecinie kupiono 26.06.2023 za 185 000 zł (3 749 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 260 000 zł (5 268 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
3 749
185 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
5 268
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 520
75 000 zł · 40,5%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 212,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 66 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 20011 900sprzedaż‹kupno 3 749 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →