Flip: Szczecin, ks. Hugona Kołłątaja 23
26 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem ks. Hugona Kołłątaja 23 w Szczecinie kupiono 28.12.2021 za 195 000 zł (7 647 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 235 000 zł (9 216 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
7 647
195 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
9 216
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 569
40 000 zł · 20,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 157,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 27 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 20011 900sprzedażkupno 7 647 zł/m²sprzedaż 9 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →