Odsprzedaż: Szczecin, ks. Hugona Kołłątaja 21
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem ks. Hugona Kołłątaja 21 w Szczecinie kupiono 14.01.2022 za 237 500 zł (4 778 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 496 000 zł (9 978 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 500 zł, czyli 108,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
4 778
237 500 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
9 978
496 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 200
258 500 zł · 108,8%
Trzymanie
24,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (752 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 500 zł
- ROI
- 108,8%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +90,5 pp · 214 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 20011 900sprzedażkupno 4 778 zł/m²sprzedaż 9 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →