Flip: Szczecin, ks. Hugona Kołłątaja 19
46 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem ks. Hugona Kołłątaja 19 w Szczecinie kupiono 18.07.2017 za 150 000 zł (3 237 zł/m²) i sprzedano 26.10.2017 za 198 000 zł (4 273 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2017, zł/m²
3 237
150 000 zł
Sprzedaż 26.10.2017, zł/m²
4 273
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 036
48 000 zł · 32,0%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 175,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 46 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 10011 800sprzedaż‹kupno 3 237 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →