Flip: Szczecin, ks. Hugona Kołłątaja 16
47 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem ks. Hugona Kołłątaja 16 w Szczecinie kupiono 11.12.2020 za 220 000 zł (4 642 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 389 000 zł (8 208 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2020, zł/m²
4 642
220 000 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
8 208
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 566
169 000 zł · 76,8%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 76,8%
- ROI roczne
- 383,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 156 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 10011 800sprzedażkupno 4 642 zł/m²sprzedaż 8 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →