Flip: Szczecin, ks. Hugona Kołłątaja 13
62 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem ks. Hugona Kołłątaja 13 w Szczecinie kupiono 31.01.2020 za 200 000 zł (3 226 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 385 000 zł (6 211 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
3 226
200 000 zł
Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²
6 211
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 984
185 000 zł · 92,5%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 100,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +80,7 pp · 161 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 10011 800sprzedaż‹kupno 3 226 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →