Flip: Szczecin, ks. Hugona Kołłątaja 10
27 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem ks. Hugona Kołłątaja 10 w Szczecinie kupiono 03.11.2023 za 170 000 zł (6 207 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 323 000 zł (11 793 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
6 207
170 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
11 793
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 586
153 000 zł · 90,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 210,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +82,3 pp · 139 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 10011 800sprzedażkupno 6 207 zł/m²sprzedaż 11 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →