Flip: Szczecin, Ks. bpa Adama Naruszewicza 17
60 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Ks. bpa Adama Naruszewicza 17 w Szczecinie kupiono 30.04.2020 za 230 000 zł (3 821 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 260 000 zł (4 319 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
3 821
230 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
4 319
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
498
30 000 zł · 13,0%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 19 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedażkupno 3 821 zł/m²sprzedaż 4 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →