Flip: Szczecin, Kazimierza Królewicza 2j
95 m² · 01.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,9 m² pod adresem Kazimierza Królewicza 2j w Szczecinie kupiono 29.03.2011 za 500 000 zł (5 266 zł/m²) i sprzedano 30.01.2012 za 450 000 zł (4 740 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2011, zł/m²
5 266
500 000 zł
Sprzedaż 30.01.2012, zł/m²
4 740
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-527
-50 000 zł · -10,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -11,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 0009 200kupnosprzedaż9 40011 800sprzedażkupno 5 266 zł/m²sprzedaż 4 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →