Odsprzedaż: Szczecin, Kazimierza Królewicza 2f
81 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Kazimierza Królewicza 2f w Szczecinie kupiono 10.12.2018 za 520 000 zł (6 417 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 705 000 zł (8 699 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2018, zł/m²
6 417
520 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
8 699
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 283
185 000 zł · 35,6%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 201 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,4%
- Ponad rynek
- -18,8 pp · -97 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 0009 200kupnosprzedaż9 40011 800sprzedażkupno 6 417 zł/m²sprzedaż 8 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →