Flip: Szczecin, Kazimierza Królewicza 1
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Kazimierza Królewicza 1 w Szczecinie kupiono 22.12.2020 za 410 000 zł (7 933 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 470 000 zł (9 094 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
7 933
410 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
9 094
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
60 000 zł · 14,6%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -33 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 0009 200kupnosprzedaż9 40011 800sprzedażkupno 7 933 zł/m²sprzedaż 9 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020266 → 410 tys. zł+144+53,8%52 m²16,3 mies.2 p.
07.2020283 → 462 tys. zł+179+63,1%52 m²10,0 mies.1 p.