Flip: Szczecin, Juliusza Słowackiego 5-oficyna
41 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 5-oficyna w Szczecinie kupiono 29.07.2016 za 78 000 zł (1 920 zł/m²) i sprzedano 28.09.2016 za 103 000 zł (2 536 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.07.2016, zł/m²
1 920
78 000 zł
Sprzedaż 28.09.2016, zł/m²
2 536
103 000 zł
Różnica cen, zł/m²
615
25 000 zł · 32,1%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 427,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 27 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 7008 700kupnosprzedaż8 90012 200sprzedaż‹kupno 1 920 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 536 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →