Flip: Szczecin, Juliusza Słowackiego 1-oficyna
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 1-oficyna w Szczecinie kupiono 31.08.2023 za 130 000 zł (3 681 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 193 000 zł (5 464 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
3 681
130 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
5 464
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 784
63 000 zł · 48,5%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 2 762,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 61 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 7008 700kupnosprzedaż8 90012 200sprzedaż‹kupno 3 681 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →