Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 32
46 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 32 w Szczecinie kupiono 07.09.2020 za 240 000 zł (5 172 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 293 000 zł (6 315 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
5 172
240 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
6 315
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 142
53 000 zł · 22,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 49 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 100kupnosprzedaż9 20012 000sprzedażkupno 5 172 zł/m²sprzedaż 6 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →