Odsprzedaż: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 29
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 29 w Szczecinie kupiono 07.11.2023 za 295 000 zł (8 104 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 330 000 zł (9 066 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
8 104
295 000 zł
Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²
9 066
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
962
35 000 zł · 11,9%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (659 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -3 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 100kupnosprzedaż9 20012 000sprzedażkupno 8 104 zł/m²sprzedaż 9 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →