Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 10
62 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 10 w Szczecinie kupiono 14.05.2018 za 205 000 zł (3 331 zł/m²) i sprzedano 16.01.2019 za 330 000 zł (5 362 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2018, zł/m²
3 331
205 000 zł
Sprzedaż 16.01.2019, zł/m²
5 362
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 031
125 000 zł · 61,0%
Trzymanie
8,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 102,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 105 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedaż‹kupno 3 331 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →