Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 1
32 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 1 w Szczecinie kupiono 17.02.2022 za 163 500 zł (5 105 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 207 000 zł (6 463 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 500 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
5 105
163 500 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
6 463
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 358
43 500 zł · 26,6%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 500 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 242,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 38 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedażkupno 5 105 zł/m²sprzedaż 6 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →