Flip: Szczecin, Jana Żupańskiego 9-oficyna
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Jana Żupańskiego 9-oficyna w Szczecinie kupiono 01.07.2020 za 185 000 zł (5 087 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 277 000 zł (7 616 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
5 087
185 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
7 616
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 530
92 000 zł · 49,7%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 81 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 00011 100sprzedażkupno 5 087 zł/m²sprzedaż 7 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →