Flip: Szczecin, Jana Żupańskiego 7
89 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,0 m² pod adresem Jana Żupańskiego 7 w Szczecinie kupiono 09.02.2018 za 213 000 zł (2 392 zł/m²) i sprzedano 03.04.2019 za 457 000 zł (5 133 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 114,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2018, zł/m²
2 392
213 000 zł
Sprzedaż 03.04.2019, zł/m²
5 133
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 741
244 000 zł · 114,6%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 114,6%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +98,8 pp · 210 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 2008 500kupnosprzedaż9 00011 800sprzedaż‹kupno 2 392 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018180 → 213 tys. zł+33+18,3%89 m²1,0 mies.2 p.