Flip: Szczecin, Jana Żupańskiego 1
62 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Jana Żupańskiego 1 w Szczecinie kupiono 18.03.2020 za 285 000 zł (4 563 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 320 000 zł (5 123 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2020, zł/m²
4 563
285 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
5 123
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
560
35 000 zł · 12,3%
Trzymanie
12,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -2 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 00011 100sprzedażkupno 4 563 zł/m²sprzedaż 5 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →