Flip: Szczecin, Hipolita Cegielskiego 19
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Hipolita Cegielskiego 19 w Szczecinie kupiono 01.12.2022 za 285 000 zł (5 448 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 397 000 zł (7 589 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
5 448
285 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
7 589
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 141
112 000 zł · 39,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 90 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 5 448 zł/m²sprzedaż 7 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022300 → 300 tys. zł00,0%54 m²3,1 mies.2 p.do weryfikacji