Odsprzedaż: Szczecin, Hipolita Cegielskiego 17-oficyna
40 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Hipolita Cegielskiego 17-oficyna w Szczecinie kupiono 09.04.2021 za 100 000 zł (2 518 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 140 000 zł (3 525 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
2 518
100 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
3 525
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 007
40 000 zł · 40,0%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 24 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedaż‹kupno 2 518 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 525 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →