Flip: Szczecin, Heleny 16
96 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,2 m² pod adresem Heleny 16 w Szczecinie kupiono 21.12.2016 za 310 000 zł (3 223 zł/m²) i sprzedano 20.11.2017 za 280 000 zł (2 912 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2016, zł/m²
3 223
310 000 zł
Sprzedaż 20.11.2017, zł/m²
2 912
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-312
-30 000 zł · -9,7%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -9,7%
- ROI roczne
- -10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -61 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedaż‹kupno 3 223 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 912 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2013130 → 159 tys. zł+29+22,3%57 m²4,4 mies.