Flip: Szczecin, Gdyńska 9
60 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Gdyńska 9 w Szczecinie kupiono 19.01.2024 za 330 000 zł (5 542 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 499 000 zł (8 381 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
5 542
330 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
8 381
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 838
169 000 zł · 51,2%
Trzymanie
11,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 152 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 5 542 zł/m²sprzedaż 8 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →