Flip: Szczecin, Gdyńska 3
42 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Gdyńska 3 w Szczecinie kupiono 22.05.2020 za 138 000 zł (3 249 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 228 000 zł (5 367 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
3 249
138 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
5 367
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 119
90 000 zł · 65,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 129,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 84 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedaż‹kupno 3 249 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202280 → 239 tys. zł+159+198,8%37 m²6,6 mies.do weryfikacji
09.201570 → 120 tys. zł+50+71,4%41 m²30,5 mies.odsprzedaż