Flip: Szczecin, Gdyńska 1
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Gdyńska 1 w Szczecinie kupiono 30.05.2023 za 280 000 zł (4 998 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 343 000 zł (6 123 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
4 998
280 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
6 123
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 125
63 000 zł · 22,5%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 50 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 4 998 zł/m²sprzedaż 6 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →