Odsprzedaż: Szczecin, Elizy Orzeszkowej 5
56 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 5 w Szczecinie kupiono 17.03.2017 za 255 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 285 000 zł (5 080 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2017, zł/m²
4 545
255 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
5 080
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
535
30 000 zł · 11,8%
Trzymanie
39,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 210 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,4%
- Ponad rynek
- -44,6 pp · -113 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 4008 400kupnosprzedaż9 10011 700sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 5 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →