Flip: Szczecin, Elizy Orzeszkowej 28
91 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,3 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 28 w Szczecinie kupiono 24.09.2018 za 174 840 zł (1 916 zł/m²) i sprzedano 03.12.2018 za 250 000 zł (2 739 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 160 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2018, zł/m²
1 916
174 840 zł
Sprzedaż 03.12.2018, zł/m²
2 739
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
824
75 160 zł · 43,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 160 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 545,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 65 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 4008 600kupnosprzedaż8 90011 700sprzedaż‹kupno 1 916 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 739 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →