Flip: Szczecin, Elizy Orzeszkowej 23
55 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 23 w Szczecinie kupiono 19.11.2019 za 200 000 zł (3 654 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 259 000 zł (4 731 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
3 654
200 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
4 731
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
59 000 zł · 29,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 156,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 53 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4008 600kupnosprzedaż8 90011 700sprzedaż‹kupno 3 654 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →