Flip: Szczecin, Elizy Orzeszkowej 22
80 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 22 w Szczecinie kupiono 27.09.2017 za 234 000 zł (2 924 zł/m²) i sprzedano 19.09.2018 za 410 000 zł (5 124 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2017, zł/m²
2 924
234 000 zł
Sprzedaż 19.09.2018, zł/m²
5 124
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 199
176 000 zł · 75,2%
Trzymanie
11,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +63,3 pp · 148 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4008 600kupnosprzedaż8 90011 700sprzedaż‹kupno 2 924 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →