Flip: Szczecin, Elizy Orzeszkowej 19
55 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 19 w Szczecinie kupiono 25.01.2017 za 195 000 zł (3 545 zł/m²) i sprzedano 29.09.2017 za 178 000 zł (3 236 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
3 545
195 000 zł
Sprzedaż 29.09.2017, zł/m²
3 236
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-309
-17 000 zł · -8,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -8,7%
- ROI roczne
- -12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -36 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 10011 800sprzedaż‹kupno 3 545 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 236 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019178 → 295 tys. zł+117+65,7%55 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż