Flip: Szczecin, Elizy Orzeszkowej 16a
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 16a w Szczecinie kupiono 21.11.2023 za 295 000 zł (6 262 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 422 000 zł (8 958 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
6 262
295 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
8 958
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 696
127 000 zł · 43,1%
Trzymanie
13,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 100 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 10011 800sprzedażkupno 6 262 zł/m²sprzedaż 8 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →