Flip: Szczecin, Elizy Orzeszkowej 11
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 11 w Szczecinie kupiono 19.03.2021 za 210 000 zł (4 517 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 379 900 zł (8 172 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 900 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
4 517
210 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
8 172
379 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 655
169 900 zł · 80,9%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 900 zł
- ROI
- 80,9%
- ROI roczne
- 114,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 144 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 4008 400kupnosprzedaż9 10011 700sprzedażkupno 4 517 zł/m²sprzedaż 8 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →