Flip: Szczecin, Edwarda Dembowskiego 2A
53 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 2A w Szczecinie kupiono 10.04.2024 za 670 000 zł (12 627 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 680 000 zł (12 816 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2024, zł/m²
12 627
670 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
12 816
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
188
10 000 zł · 1,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -6 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 4008 500kupnosprzedaż9 10011 400sprzedażkupno 12 627 zł/m²sprzedaż 12 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021150 → 323 tys. zł+173+115,7%31 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż